Ponúkame vám jedinečnú investičnú príležitosť – zabehnutý penzión s dvojpodlažným bytom a súkromným vstupom, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – Tajovského ulica. Penzión je navštevovaný pravidelne mediálne známou klientelou.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortného bývania, stabilného podnikania a atraktívnej investície s okamžitým výnosom.
Základné informácie:
Úžitková plocha: 608 m²
Pozemok: 1 644 m²
Kompletná rekonštrukcia: 2008
Stála klientela, funkčný penzión
Dispozícia penziónu:
Prízemie:
vstupná hala, recepcia, salónik (ideálny na raňajky alebo oddych hostí), spoločenská miestnosť, kuchyňa, toalety.
Kódovaný vstup do hosťovskej časti
Poschodie:
5 komfortne zariadených izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC, 2 samostatné sklady, bytová jednotka (súkromný vstup).
Bytová jednotka:
Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s WC
Poschodie: 2 priestranné izby, kúpeľňa s WC
Táto časť poskytuje ideálne bývanie pre majiteľa alebo správcu penziónu, prípadne sa dá ďalej prenajímať ako luxusný apartmán.
Exteriér & technické zázemie:
veľkorysé terasy s priamym vstupom do penziónu, altánok s barovým pultom, elektrinou a vodou – ideálny pre letné grilovačky alebo akcie, súkromné parkovisko pre hostí.
Konštrukcia: tehla, škridlová strecha
kúrenie: plynový kotol + solárne panely, podlahové kúrenie na prízemí penziónu
všetky inžinierske siete (mestský vodovod, kanalizácia)
Lokalita, ktorá predáva sama:
Tajovského ulica ponúka dokonalú rovnováhu medzi centrom mesta a pokojnou atmosférou, ktorú hostia vyhľadávajú. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – školy, obchody, reštaurácie, zastávky MHD – no zároveň si tu vychutnáte pokoj a súkromie.
Pre koho je táto nehnuteľnosť?
- podnikatelia v oblasti cestovného ruchu
- investori hľadajúci stabilný pasívny príjem
- záujemcovia o spojenie bývania s podnikaním
- prevádzkovatelia rezidencií, apartmánov, airbnb či krátkodobého prenájmu.
Nezmeškajte túto príležitosť!
Nehnuteľnosti tohto typu sa na trhu objavujú veľmi zriedkavo. Ak hľadáte spojenie kvality, výnosu a výnimočnej lokality – táto ponuka je presne pre vás.
V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Samozrejme vieme vybaviť aj financovanie.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti. Viac info a obhliadky na tel. č: +421 907 431 437 alebo prostredníctvom e-mailu: kitta@hermesestate.sk. V cene je zahrnutý právny servis.
